Auf dem Areal des ehemaligen ORF-Funkhauses in Wien entsteht mit FUNKHAUS LIVING ein neues Wohn- und Kulturquartier. Der Holzhybrid-Neubau SOLO ergänzt den denkmalgeschützten Bestand ECHO & CODA um 35 Eigentumswohnungen, eine eigene Energieversorgung und großzügige Freiflächen. Rhomberg Bau Wien verantwortet das Projekt als Bauherrin und Generalunternehmerin von der Entwicklung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Wo über Jahrzehnte österreichische Radiogeschichte geschrieben wurde, zieht neues Leben ein. Das ehemalige ORF-Funkhaus in der Argentinierstraße wird behutsam weiterentwickelt und für neue Nutzungen geöffnet. 2016 erwarb die Rhomberg Bau Gruppe das geschichtsträchtige Areal und startete 2017 ein Umwidmungsverfahren, das Anfang 2023 positiv abgeschlossen werden konnte. 2025 folgte die Baubewilligung. Seit Juni 2026 wird gebaut, die Fertigstellung ist für Ende 2028 vorgesehen.
Das Ensemble von FUNKHAUS LIVING besteht aus zwei Teilen: dem denkmalgeschützten Bestand ECHO & CODA, der sorgfältig revitalisiert wird, und dem Neubau SOLO. Unter dem Leitgedanken „Zwei Baukörper. Ein Ensemble.“ entstehen insgesamt 57 Eigentumswohnungen.
Interesse?
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Holzhybrid im Herzen Wiens
Umgesetzt wird das Projekt in der innovativen Holzhybrid-Bauweise von CREE. SOLO umfasst dabei zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss und sechs Obergeschosse. Auf rund 3 670 Quadratmetern Wohnnutzfläche entstehen 35 Eigentumswohnungen sowie großzügige Freiräume in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen und Gärten.
Ein Holzhybrid-Neubau dieser Größenordnung ist in einer dicht bebauten Wiener Innenstadtlage eine Besonderheit. Die Bauweise verbindet den nachwachsenden Rohstoff Holz mit weiteren Materialien dort, wo ihre jeweiligen Eigenschaften sinnvoll eingesetzt werden.
Auch die Ausstattung orientiert sich an den Anforderungen des urbanen Wohnens. Neben hochwertigen Materialien und einer Smart-Home-Basis stehen den künftigen Bewohner ein Inhouse-Gym, eine Cycling Lounge und ein Delivery Raum zur Verfügung.
Energie aus dem eigenen Grundstück
Die Energieversorgung ist ein wesentlicher Bestandteil des Gebäudekonzepts. Rund 50 Tiefensonden mit jeweils 120 Metern Tiefe erschließen die Erdwärme direkt auf dem Grundstück. Sie übernimmt künftig das Heizen, Kühlen und die Warmwasserbereitung – ohne Gas und ohne Anschluss an die Fernwärme.
Die Verbindung aus Holzhybrid-Bauweise und Geothermie setzt damit sowohl bei der Errichtung als auch beim späteren Betrieb des Gebäudes an.
Wohnen zwischen Park und Kultur
SOLO liegt direkt angrenzend an den Park der Diplomatischen Akademie Wien und befindet sich in ausgesprochen zentrale Lage: Karlsplatz, Staatsoper und Belvedere sind zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof mit direkter Anbindung an den Flughafen liegt rund zehn Minuten entfernt.
Die Argentinierstraße wurde als Fahrradstraße neugestaltet. Mit der hauseigenen Cycling Lounge wird diese Form der urbanen Mobilität auch innerhalb des Wohnprojekts aufgegriffen.
Gleichzeitig bleibt die kulturelle Identität des Funkhauses erhalten. Historische Sendesäle, Radiocafé, Ateliers, Kreativräume und Veranstaltungen sorgen dafür, dass das Areal weiterhin ein Ort für Begegnung, Austausch und Kultur bleibt. Oder, wie es bei FUNKHAUS LIVING heißt: „The funk goes on.“
Zuhause statt Bauprojekt
Rhomberg Bau Wien tritt bei SOLO sowohl als Bauherrin als auch als Generalunternehmerin auf. Entwicklung, Planung, Errichtung und schlüsselfertige Übergabe werden damit durchgängig aus einer Hand verantwortet.
Für die Käufer bedeutet das vor allem Klarheit: Sie erwerben kein Bauprojekt, dessen einzelne Beteiligte und Abläufe sie selbst koordinieren müssen, sondern eine schlüsselfertige Wohnung mit einer zentralen Ansprechpartnerin über die gesamte Projektlaufzeit.
Darin zeigt sich auch die Konzentration auf das Wesentliche. Komplexe technische, organisatorische und bauliche Aufgaben werden gebündelt, damit am Ende das im Mittelpunkt steht, worum es eigentlich geht: ein hochwertiges Zuhause an einem besonderen Ort.
SOLO verbindet dabei die Geschichte des Funkhauses mit einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Holzhybrid-Bauweise, Energie aus dem eigenen Grundstück, großzügige Freiräume und die Verbindung von Park, Stadt und Kultur schaffen Lebensqualität mitten in Wien.
Weitere Informationen: www.funkhaus.living
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