Der Kauf einer Immobilie ist immer ein spannender Prozess. Umso mehr, wenn es die erste eigene Immobilie ist und sich das Haus oder die Wohnung noch im Bau befindet. Ein Abenteuer, das Melanie und Benedikt Biesinger eingegangen sind – und das sich mit dem eigenen Traumhaus ausgezahlt hat.
Als das Ärztepaar Melanie und Benedikt Biesinger auf das Projekt Kubikus in Krems stieß, war für die beiden relativ schnell klar, dass sie sich gut vorstellen können, hier ihr Leben zu verbringen. Besonders eines der Reihenhäuser hatte es ihnen von Anfang an angetan: „Wir waren von der Lage des Hauses begeistert, da es etwas abgetrennt von den anderen Parteien steht und außerdem einen großen Garten hat.“ Ein Punkt, der dem jungen Paar besonders wichtig ist. „Gerade neben dem stressigen Klinikalltag und insbesondere nach anstrengenden Nachtdiensten erholt es sich am besten im eigenen Garten.“
Dass sich die beiden letztendlich zum Kauf ihres Eigenheims entschieden haben, lag an verschiedenen Faktoren: „Wir haben schon in den vergangenen Jahren immer wieder mal nach Immobilien geschaut, aber eher aus Interesse als aus echter Kaufabsicht. Das hat sich in den letzten ein, zwei Jahren geändert. Beruflich sind wir mittlerweile in Krems gut verwurzelt und haben uns einen Freundeskreis hier aufgebaut“, erzählen die beiden. „Überhaupt fühlen wir uns in Krems und der Wachau sehr wohl, weshalb für uns Anfang des vorletzten Jahres dann klar war: Wir möchten in Krems bleiben und unser Geld lieber in eine eigene Immobilie statt in eine Miete investieren."
Mittlerweile sind die beiden echte Profis, was den Kauf des eigenen Traumheims betrifft, und haben wertvolle Tipps für andere Käufer:innen: „Das Wichtigste: nichts überstürzen. Lieber frühzeitig umschauen und sich Zeit lassen, denn der Immobilienmarkt ist schnelllebig. Vielleicht findet sich in ein paar Wochen eine Immobilie, die noch viel besser zu einem passt.“ Wie man letztendlich weiß, dass man das eigene Traumzuhause gefunden hat? „Neben Lage, Preis und all den anderen Zahlen und Fakten ist vor allem eines entscheidend: das eigene Bauchgefühl. Bereits bei der ersten Besichtigung der Baustelle von außen und im Dunkeln haben wir uns gedacht: Hier könnten wir uns vorstellen, zu wohnen. Und als wir dann im Anschluss einen Blick auf den Grundriss werfen konnten, haben wir direkt damit begonnen, geistig einzurichten.“ Besonders spannend für das junge Paar: Das Haus befand sich zum Zeitpunkt des Kaufs noch im Bau. So war es möglich, sich noch in den Bauprozess einzubringen und den einen oder anderen Sonderwunsch wahr werden zu lassen. „Wir haben beispielsweise den Waschmaschinenanschluss vom Bad ins Erdgeschoss verlegen lassen, da wir zusätzlich zur geplanten Badewanne auch noch eine Dusche wollten. Ganz wichtig war für uns die Rücksprache mit der Architektin, die uns bei unseren Ideen und Wünschen geduldig, kompetent und vor allem auch ehrlich beraten und uns jede Menge praktische Hinweise gegeben hat. Schließlich war das unsere erste Hausplanung und wir deshalb beide zu Beginn völlig planlos“, erzählen die beiden lachend.
Besonders groß war die Vorfreude auf die neue große Küche und den großzügigen Garten – beides kann die Familie seit Ende November 2021 in vollen Zügen genießen.
Dass sich Familie Biesinger in ihrem Eigenheim mittlerweile so wohl fühlt, freut auch die Verantwortlichen bei Rhomberg Bau sehr. „Uns war wichtig, dass wir drei unterschiedliche Gebäudekörper realisieren, in denen sich individuelle Wohnträume erfüllen können“, erzählt Irene Weidmann, Geschäftsfeldleiterin Immobilien bei Rhomberg Bau in Wien. „Ich freue mich sehr, dass wir ebenso nachhaltigen wie hochwertigen Wohnraum schaffen konnten, in dem sich die Eigentümer:innen rundum wohl und zuhause fühlen.“ Der familiengeführte Baugeneralist Rhomberg Bau hat drei- bis fünfgeschossige Häuser errichtet, die bewusst in minimalistischer Architektur gehalten sind und dank ihrer energieeffizienten Bauweise den Niedrigenergiestandard erfüllen. Die Gebäudekörper in Massivbauweise sind abwechselnd mit Wärmeschutz- und hinterlüfteter Holzfassade verkleidet und verfügen über extensiv begrünte Dächer. Die insgesamt 47 Wohneinheiten selbst bestehen aus 2-Zimmer-Apartments, 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie zweigeschossigen Reihenhäusern und bieten von 49 bis 115 m2 Wohnfläche.
So ist mit dem Kubikus in Krems moderner und nachhaltiger Wohnraum für die unterschiedlichen Lebensphasen entstanden, in dem man vor allem eines kann: sich wohl und zuhause fühlen
