Eine energieeffiziente, funktionierende Gesamtlösung

Im Auftrag von ADT INNOVA AG realisiert der Spezialist für elementiertes Bauen mit System zwei Büro-Gewerbebauten mit sechs bzw. sieben Vollgeschossen. Der Clou: Sämtliche Planungen – von der Statik über Architektur und Tragwerk bis hin zur technischen Gebäudeausrüstung (TGA) – werden vom Generalunternehmer im Gewerbe- und Industriebau ganzheitlich durchgeführt. Das Angebot ist bisher einzigartig in der Baubranche und für den Kunden ein echter Mehrwert. „Wir können beispielsweise die TGA in allen unseren vorgefertigten Systemteilen standardisiert integrieren und so auch die Haustechnik und die Energieversorgung als energieeffiziente, funktionierende Gesamtlösung schnell und besonders wirtschaftlich umsetzen“, erklärt Geschäftsführer Georg Vallaster. Dies geschieht im dreidimensionalen Building Information Modelling Modell volldigitalisiert. In diesem digitalen Zwilling kann sich der Kunde zukünftig sogar mittels Virtual-RealityBrille vor der Bauphase einen Eindruck seines Gebäudes verschaffen und bei Ausstattung und auch der gesamten TGA zwischen drei Komfortstufen auswählen: vom Standardprogramm bis hin zur Premium-Plus-Variante. 

In Dübendorf ist dank dieser umfassenden Planung eine Immobilie mit rund 12 000 m² Bruttogeschossfläche entstanden. Beide Gebäude werden mit Brücken verbunden sein und damit sowohl optische Highlights setzen als auch den problemlosen Übergang vom einen zum anderen Gebäude ermöglichen. Die Baukörper sind mit Alu-Fassaden mit einer hochwertigen Fassadenästhetik ummantelt. Nach der Fertigstellung bereits diesen November wird die Verwaltung des Universitätsspitals Zürich als Hauptmieter einziehen. Es ist der bereits achte Auftrag für den Investor.