Die Erkenntnis, dass gewachsene Strukturen uns nicht nur ein vertrautes und geborgenes Heimatgefühl vermitteln, sondern dass darin viel bereits erbrachte Energie – Stichwort „graue Energie“ – steckt, rückt immer stärker ins Bewusstsein. Bei DenkMalNeo ist man sich deshalb sicher, dass der Immobilienbestand im Fokus der nachhaltigen Entwicklung unserer Lebensräume stehen muss. Erster wichtiger Schritt in diesem Prozess: die DenkMalNeo Sanierungsstudie
- Erweiterungspotenzial
Prüfung möglicher Zubauten, Dachgeschossausbau und Aufstockung - Energiepotenzial
Erstellung einer Machbarkeitsstudie zur thermischenergetischen Sanierung, Energiebedarfsdarstellung und Bewertung - Balkonpotenzial
Erweiterungsanalyse in Zusammenarbeit mit dem Partner Smart Balkon - Begrünungspotenzial
Beratung durch Spezialist:innen für Gebäudebegrünung inklusive Beratungsbericht
Die Studie bildet den Ausgangspunkt für Eigentümer:innen von Bestandsgebäuden auf ihrem Weg zur nachhaltig und langfristig rentabel sanierten Immobilie und liefert die Grundlage, um den Bestand langfristig zu erhalten. Im Zuge der Studie wird das Bestandsobjekt genau durchleuchtet, um vorhandene Potenziale ermitteln zu können. Beginnend mit einer Bestandsaufnahme und Besichtigung, einem Planstudium sowie der Sichtung sämtlicher Unterlagen und bereits bekannter Grunddaten geht DenkMalNeo an die Prüfung folgender Faktoren: Erweiterungspotenzial, Energiepotenzial, Balkonpotenzial und Begrünungspotenzial.
Im Anschluss daran erhalten Eigentümer:innen eine Ergebnisübersicht, in der die möglichen Energiewerte dargestellt und die Sanierungskosten unter Berücksichtigung der einzelnen oben genannten Potenziale angeführt werden. Eine zeitliche Betrachtung der Gesamtmaßnahme ist ebenfalls Teil des Ergebnisberichts.
Derzeit unterstützt DenkMalNeo Eigentümer:innen in den Landeshauptstädten Salzburg und Wien aktiv bei der Ermittlung von Sanierungspotenzialen. Im 2. Wiener Gemeindebezirk wird etwa eine Sanierungsstudie für ein Zinshaus durchgeführt, in der vor allem die Betrachtung der thermischen und energetischen Potenziale im Fokus steht – bereits das dritte Projekt dieser Art in Wien. In Salzburg wird ein Bürogebäude aus den 1990er-Jahren einer umfassenden Analyse unterzogen. Wichtiger Faktor dabei: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ist mit der Durchführung der Sanierungsstudie der erste Schritt geschafft, erfolgt im zweiten Schritt das Planungs- und Restaurierungskonzept, das Grundlage zur Umsetzung des Projektes zum Festpreis ist.
So unterstützt DenkMalNeo Eigentümer:innen von Beginn an bei der nachhaltigen Sanierung von Bestandsgebäuden – mit kreativem und offenem Blick, viel Feingefühl im Umgang mit der wertvollen Substanz, in vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Eigentümer:innen und Handwerker:innen und im Sinne einer lebenswerten Zukunft für kommende Generationen.
