Umbauen & Sanieren

Historischer Charme mit Blick über Wien

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Lesedauer: 3 Minuten

In Wien Döbling soll eine historische Stadtvilla am Cobenzl schon bald wieder in neuem Glanz erstrahlen. Eine Aufgabe, die Rhomberg Bau in Wien mit viel Gespür und Know-how angenommen hat.

 

Der Stadtteil Döbling ist bekannt für seine grünen Hügel und exklusiven Wohnimmobilien mit Blick über Wien. In dieser idyllischen und stilvollen Umgebung findet man auch die 1912 erbaute historische Stadtvilla samt Presshaus am Cobenzl, die ab Ende dieses Jahres nach Plänen von HMA Architektur revitalisiert, modernisiert und aufgestockt wird. Von der alten Bausubstanz soll dabei so viel wie möglich erhalten bleiben. 

 

Die auf einem 3 700 m2 großen Hanggrundstück gelegene Villa wird komplett saniert und zu sieben großzügigen Wohnungen umgebaut. Zudem wird das Dachgeschoss ausgebaut. Jede Wohnung wird mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, drei der Wohnungen erhalten einen eigenen Garten. Das Presshaus wird ebenfalls saniert und zu einer großen Gartenvilla mit knapp 220 m2 umgebaut – mit Garten und Terrassenflächen auf zwei Ebenen. Beheizt werden die beiden Gebäude über eine nachhaltige Luftwärmepumpe, gekühlt wird über Deckenfancoils, unterstützt durch die Temperierung der Fußbodenheizung.

 

Im Hang entsteht eine Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen, die mit den zwei Häusern verbunden ist und so einen direkten Zugang zum Haupthaus und zur Gartenvilla ermöglicht. Im Kellergeschoss entstehen ein Fitnessbereich und ein Weinkeller. Ebenfalls Teil des Konzeptes ist ein Schwimmteich. 

 

Mit der Revitalisierung der exklusiven Villa am Cobenzl wird luxuriöser Wohnraum in exklusiver Lage in der Bundeshauptstadt geschaffen, der modernen Wohn- und Lebensbedürfnissen Rechnung trägt und gleichzeitig ganz viel Wiener Geschichte atmet – eine perfekt gelungene Symbiose aus Alt und Neu.

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