Projektentwicklung

Nachhaltiger Beitrag zur Ortsentwicklung

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Lesedauer: 3 Minuten

Im Zentrum von Ilanz, direkt am Bahnhof gelegen, hat Rhomberg Bau auf der „Bürgerwiese“ und dem angrenzenden Postareal das Wohn- und Geschäftshaus „Marcau“ errichtet

– als Komplettanbieter, von der Projektentwicklung bis hin zur Realisierung als Totalunternehmer. 

 

Das Konzept der ortsansässigen Architekten Capaul & Blumenthal sah im Erd- und im ersten Obergeschoss Verkaufsflächen sowie Wohnungen vom zweiten bis zum vierten Obergeschoss vor. Im Erdgeschoss springt das Gebäude von Bahnhofplatz und Glennerstraße zurück und definiert großzügig gedeckte Eingangs- und Aufenthaltsbereiche. Die Büro- und Wohngeschosse umschließen einen im zweiten Obergeschoss gelegenen Innenhof. Dieser ausgedehnte Dachgarten dient den Bewohnern und Mitarbeitenden als Erholungs- und Aufenthaltsraum. Mit seiner Holz-Glas-Fassade, an welcher sich die innere Betonstruktur im Deckenbereich abzeichnet, verortet sich das Gebäude im alpinen Raum und generiert einen einladenden Charakter für das neue Zentrum in Ilanz. Mit dem modernen Bauensemble leistet die Gemeinde einen nachhaltigen Beitrag – zum einen mit der Schaffung von neuem Wohnraum und zum anderen durch die Bündelung sämtlicher Dienstleistungen für den täglichen Bedarf an einem Ort.

 

 Nach zwei Jahren Bauzeit wurde „Marcau“ fertiggestellt und im September 2018 planmäßig an die Investorin Immo Helvetic übergeben.

Projektentwicklung bei Rhomberg Bau in der Schweiz

Von der grünen Wiese bis hin zur schlüsselfertigen Lösung: Rhomberg Bau entwickelt schon seit über zehn Jahren qualitativ hochwertige, nachhaltige Immobilien aller Arten in der Schweiz:

  • Berücksichtigung ökonomischer und ökologischer Aspekte bereits in der Planungsphase
  • Berücksichtigung von soziodemographischen Kriterien, Infrastruktur- und Stadtentwicklung
  • Optimale Integration der Projekte in die Umgebung
  • Nutzung von Synergien mit umliegenden Infrastruktureinrichtungen
  • Rentabilitätsberechnung
  • Hochwertige Realisierung der Projekte 
     
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